Devi vendere o acquistare un immobile e hai scoperto una difformità edilizia?
Una difformità urbanistica o catastale può emergere durante una compravendita, prima di una ristrutturazione o a seguito di un accesso agli atti.
Tandem31 affianca proprietari, acquirenti e agenzie immobiliari nella verifica della situazione dell’immobile e, quando ne ricorrono le condizioni, nella sua regolarizzazione.
Ci occupiamo di:
- accesso agli atti e ricerca della documentazione edilizia;
- rilievo dello stato di fatto;
- confronto tra stato autorizzato e situazione esistente;
- verifica preliminare delle difformità;
- pratiche edilizie in sanatoria, quando applicabili;
- aggiornamento catastale;
- pratiche di agibilità, quando necessarie;
- assistenza tecnica nelle fasi che precedono una compravendita.
Come affrontiamo la regolarizzazione
Può succedere durante una compravendita, dopo un accesso agli atti o semplicemente quando si decide di ristrutturare.
Il primo passo è capire esattamente cosa non corrisponde e se può essere regolarizzato.
Analizziamo la documentazione disponibile, verifichiamo lo stato dell’immobile e ti spieghiamo con chiarezza quali sono i passaggi necessari, prima di procedere con eventuali pratiche.
Operiamo a Milano e in Martesana
Seguiamo pratiche edilizie e regolarizzazioni immobiliari a Carugate, Cernusco sul Naviglio, Gorgonzola, Melzo, Cambiago e nei comuni della Martesana e dell’area est di Milano.
La conoscenza delle procedure e il confronto diretto con gli uffici tecnici comunali fanno parte del lavoro necessario per gestire ogni pratica in modo puntuale.
Per agenzie immobiliari e professionisti
Collaboriamo con agenzie immobiliari e altri professionisti quando, nel corso di una compravendita, emerge la necessità di verificare o regolarizzare la situazione edilizia di un immobile.
Possiamo occuparci direttamente della verifica documentale, del rilievo e delle eventuali pratiche necessarie, mantenendo un confronto diretto con le figure coinvolte nella compravendita.