Devi ristrutturare o modificare un immobile e non sai quale pratica edilizia serve?
Ogni intervento parte dalla verifica della situazione esistente e dall’individuazione del corretto procedimento edilizio.
Tandem31 segue pratiche edilizie per ristrutturazioni, modifiche interne, ampliamenti e altri interventi sugli immobili, dalla verifica preliminare fino alla presentazione della documentazione agli enti competenti.
Affianchiamo il cliente anche nei rapporti con gli uffici tecnici comunali e negli eventuali adempimenti successivi alla pratica.
Di cosa ci occupiamo
- verifica preliminare della documentazione edilizia disponibile;
- accesso agli atti e ricostruzione dello stato autorizzato;
- rilievo dello stato di fatto;
- verifica della conformità urbanistica ed edilizia;
- CILA – Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata;
- SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività;
- Permesso di Costruire;
- pratiche per interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione;
- pratiche per ampliamenti e modifiche dell’immobile;
- aggiornamenti catastali conseguenti alle opere;
- pratiche di agibilità, quando necessarie;
- assistenza nei rapporti con gli uffici tecnici comunali.
Dalla verifica dell’immobile alla pratica edilizia
Prima di presentare una pratica verifichiamo la documentazione disponibile e confrontiamo lo stato autorizzato con la situazione esistente.
Definiamo quindi quale procedimento edilizio è necessario in relazione all’intervento previsto e predisponiamo gli elaborati grafici e la documentazione tecnica richiesta.
Quando necessario, il lavoro prosegue con gli adempimenti di fine lavori e con l’aggiornamento catastale dell’immobile.
CILA, SCIA o Permesso di Costruire?
Il titolo edilizio necessario dipende dal tipo e dalla consistenza delle opere previste.
Una diversa distribuzione interna, un intervento strutturale, una modifica dell’involucro o un ampliamento possono richiedere procedimenti e documentazione differenti.
Per questo effettuiamo una verifica preliminare dell’intervento e della situazione dell’immobile prima di individuare la pratica da presentare.
Sei un professionista e cerchi supporto per una pratica edilizia?
Collaboriamo con architetti, geometri, ingegneri, studi tecnici e altri professionisti nella gestione di pratiche edilizie, accessi agli atti e adempimenti amministrativi connessi ai loro progetti.
Possiamo occuparci di specifiche fasi dell’incarico, concordando modalità operative e documentazione necessaria in funzione della commessa.
Operiamo a Milano e in Martesana
Seguiamo pratiche edilizie e autorizzazioni a Milano, Carugate, Cernusco sul Naviglio, Gorgonzola, Melzo, Cambiago e nei comuni della Martesana e dell’area est di Milano.
La conoscenza delle procedure e il confronto con gli uffici tecnici comunali ci consentono di seguire direttamente le diverse fasi della pratica, dalla verifica preliminare fino alla sua conclusione.
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